Rénovation d’une maison avec la création de 3 appartements à Veigy-Foncenex

Ce chantier a démarré par la démolition complète de cette bâtisse familiale.

Démolition des deux étages, de la cheminée, dépose de la charpente.

La mise en place d’une benne sur toute la durée du chantier est nécessaire avec des rotations très fréquentes mises en place.

Un assainissement ainsi qu’un terrassement ont eu lieu avec notamment la pose de caniveaux EP (eaux pluviales).

Une maçonnerie globale a été réalisée :

• Un escalier tout béton est créé pour accéder aux étages.
• Nous avons réalisé des ouvertures pour y intégrer les fenêtres, portes d’entrée et portes de balcon.
• Des dalles ont été fabriquées à chaque étage.

Pour la charpente, nous l’avons déposé et évacué dans sa totalité.

Pour la remplacer, nous avons posé une charpente traditionnelle en bois 2 pans avec une pente de 70%.

Des tuiles en terre cuite Omega ont été choisies par notre client pour cette création d’appartements à Veigy-Foncenex comprenant faîtage avec faitière à emboitement.

Un bardage bois minéral composite en sapin du nord a été posé.

Pour le lot électricité afin d’alimenter les 3 appartements, nous avons posé :

• Tableaux d’abonné pour T3 avec chauffage électrique et alimentation chauffe-eau
• Points lumineux en SA et appareillages encastrés dans cloison sèche
• Prises spécialisées
• Prises RJ45
• Pose de radiateurs et sèche-serviettes
• Pose de spots fixes encastrés à LED
• Raccordement suivi le plan acheminement d’ENEDIS

Pour délimiter les pièces de ces appartements à Veigy-Foncenex en Haute-Savoie près de la Suisse, nous posons des plaques de plâtre BA13.

L’ossature des cloisons de doublage est composée d’un système Optima. Les murs sont isolés avec de la laine de verre GR32 d’une épaisseur de 120mm.

L’isolation des combles aménagés s’est effectuée à l’aide de suspentes Intégra et d’Isoconfort 32 d’une épaisseur de 100mm R =3.15.

Nous avons utilisé un plafond rampant Placostil sur fourrure Still F530 et suspentes longues F530.

Le travail de mise en peinture est passé par plusieurs étapes :

• L’égrenage d’enduit hydraulique sur la dalle béton et les murs de refends
• Le traitement et l’application sur poteaux bois comprenant la préparation et mise en peinture avec peinture extérieure
• La peinture des plinthes
• La finition sur plaques de plâtre comprenant l’époussetage, impression, rebouchage, révision des joints, enduit repassé, ponçage, couche intermédiaire, révision et une couche de finition
• Peinture des portes avec une solution solvantée comprenant le brossage, l’impression et une couche de finition.

Nous avons posé 15 blocs portes âmes pleines en sapin du Nord avec un ensemble complet DALIA double béquille et la plaque à clé finition chromée.

Pour le lot plomberie, nous avons créé les raccordements et l’évacuation des réseaux y compris nourrice et vanne d’arrêt pour chaque zone définie.

Notre client a choisi pour la transformation de sa maison en appartements de doter ses salles d’eau de receveur 90x90 en grès émaillé avec une bonde centrale.

La salle de bain est équipée d’un meuble comprenant une vasque encastrée, un mitigeur, un miroir et un bandeau lumineux.

Un chauffe-eau de 85 litres ultra plat équivalent 200 L avec le groupe de sécurité correspondra parfaitement à l’utilisation de nos clients.

Chaque appartement est équipé de WC suspendu avec une barre de relèvement.

Avant de pouvoir poser le carrelage au sol, une chape de 4 cm est créée accompagnée d’un isolant acoustique.

 Le choix du carrelage de notre client s’est porté sur du 60x60 qui est posé dans toutes les pièces des appartements sauf les chambres. Pour les salles de bain et WC, un carrelage 20x50 a été choisi.

Pour les chambres, un sol stratifié en hêtre a été choisi par le client, les plinthes sont blanches.

Pour le ravalement de la façade, nous avons mis en place un échafaudage.

La réalisation s’effectue avec de l’enduit hydraulique.

Le lot menuiserie extérieure comprend la porte d’entrée, les portes fenêtres qui donnent sur le balcon et les fenêtres.

Si vous souhaitez transformer votre maison en plusieurs appartements de standing, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par mail, nous réaliserons un devis gratuit.