Dans le cadre d’une rénovation globale d’appartement, notre client M. S..., un particulier domicilié à Lyon, a fait appel à notre expertise pour moderniser et réorganiser entièrement son logement. Le projet a mobilisé plusieurs corps de métiers avec un haut niveau d’exigence technique.
Informations sur le chantier
- Rénovation complète d’un appartement avec réfection totale des lots techniques et second œuvre
- Lieu du chantier : Lyon (69006, Rhône)
- Coût du chantier : 81 052,59 € TTC
Spécifications techniques
Le chantier a débuté par une préparation rigoureuse avec protections au sol et nettoyage complet. Un monte-charge a été utilisé pour faciliter l’évacuation des gravats. La phase de démolition comprenait la dépose des cloisons, des éléments sanitaires, du réseau électrique et des menuiseries existantes.
Pour la partie électricité, un tableau abonné T3 a été installé avec des prises spécialisées (20A, 32A) pour les équipements électroménagers, des sorties de câbles pour convecteurs, VMC, et des points lumineux encastrés avec câblage sous gaine ICT. Mise à la terre et mise aux normes ont été réalisées après une visite technique.
En chauffage, des radiateurs à inertie en fonte (1500W, 2000W) et un sèche-serviette ont été posés, assurant une diffusion homogène de la chaleur. Le système de ventilation est assuré par une VMC hygroréglable avec capteurs pour les différentes pièces humides.
La plomberie a été entièrement revue : modification du compteur, reprises d’alimentations (EF/EC) pour lavabo, douche, cuisine, WC, et évacuations complètes. L’équipement sanitaire comprend un receveur de douche extra-plat 80x120 cm, une colonne de douche Hansgrohe, une porte de douche fixe 120 cm, un WC posé au sol, un meuble vasque complet et un mitigeur Hansgrohe.
Un chauffe-eau Atlantic Linéo 80L multiposition connecté a été intégré, avec groupe de sécurité.
En plâtrerie, l’isolation a été optimisée via un doublage Optima GR32 (ép. 140mm, R=4.35), plafonds BA13 sur ossature Stil Prim, et cloisons hydro 72mm avec laine minérale Iso Confort. Fermeture de porte et pose de trappe de visite ont complété l'ensemble.
Les murs ont été traités avec soin : mise en peinture complète sur anciens fonds et plaques de plâtre, incluant rebouchages, ponçage et finitions à base aqueuse. Les boiseries ont reçu un traitement complet.
Côté revêtements, un carrelage 60x60 et une faïence 30x60 ont été posés au mortier-colle C2S1 (CARROFLEX HDE) avec préparation des sols sur parquet.
Enfin, en menuiserie extérieure, des fenêtres bois double vitrage sur mesure (dimensions 1440x2550 mm et 700x1200 mm) ont été intégrées, assurant performance thermique et esthétique.
Ce chantier met en valeur notre savoir-faire en rénovation complète, de la démolition à la finition, avec un soin particulier apporté aux détails techniques et au confort final du client.
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