Le Dain Concept Rénovation a réalisé une rénovation complète d’un appartement situé à Lyon dans le 2ème arrondissement. Ce projet de grande envergure a couvert les aspects techniques essentiels de la transformation d’un espace ancien en un lieu moderne, confortable et optimisé. Plusieurs corps de métier ont été sollicités pour mener à bien ce projet complexe, nécessitant précision et savoir-faire.
Coût du chantier : 82 000€ TTC
Le projet a été marqué par des défis notables, comme la nécessité de protéger les sols existants et l’installation d’un monte-charge pour faciliter l’acheminement des matériaux. La société a également pris en compte l'évacuation des gravats vers une déchèterie professionnelle, indispensable pour respecter les normes environnementales. Le Dain Concept Rénovation a su gérer chaque aspect avec soin, garantissant ainsi la satisfaction du client et la pérennité des installations.
Spécifications techniques
Les travaux de rénovation comprenaient les lots suivants :
- Préparation du chantier : Protection minutieuse des sols avec des bâches polyanes, nettoyage intégral en fin de chantier, et utilisation d'un monte-charge pour l'évacuation des gravats.
- Démolition : Dépose de tous les éléments sanitaires et du ballon d'eau chaude, démontage des cloisons de la cuisine, WC, et entrée (environ 28 m² de cloison) pour un coût total de 2 200 € TTC. L'équipe a pris soin d'enlever les cadres en bois et fenêtres existants (6 unités), ainsi que de préparer un tableau de chantier temporaire.
- Électricité : Remise aux normes électriques pour un T3, avec l’installation d’un tableau principal et la mise en place de prises spécialisées, notamment pour les appareils de grande puissance comme le lave-vaisselle (20 A), la machine à laver (20 A), et la cuisinière (32 A). La configuration inclut également des prises RJ45 Cat 6 et des points lumineux avec des conducteurs sous conduit ICTA pour un réseau électrique robuste et sécurisé. Un radiateur à inertie de 1500 W en fonte (dimensions : 940 x 615 mm) et un autre de 2000 W (1160 x 615 mm) ont été installés pour assurer un confort thermique optimal.
- Plomberie : Reprise intégrale des réseaux de plomberie avec des alimentations dédiées pour chaque zone fonctionnelle de l’appartement : lavabo, douche, WC, cuisine et machine à laver. Une attention particulière a été portée à la qualité des raccords et à l’ergonomie des installations. Le chauffe-eau Atlantic Linéo, un modèle électrique connecté de 80 L, a été installé pour un approvisionnement rapide en eau chaude, complété par un WC à poser et une colonne de douche Hansgrohe pour une salle de bain moderne et performante.
- Plâtrerie : Isolation des murs par une cloison Optima de 140 mm d'épaisseur avec un isolant GR32 pour un R = 4,35, offrant une isolation thermique et acoustique renforcée. Les plafonds ont été montés avec des plaques de plâtre BA13 et une ossature métallique à double montants Stil Prim®, garantissant une structure stable et durable. La fermeture d’une ancienne porte avec des carreaux de plâtre ajoute une séparation nette et professionnelle entre les espaces.
- Carrelage et faïence : Pose de carrelage 60x60 cm et faïence 30x60 cm avec mortier-colle CARROFLEX HDE (consommation : 7 kg/m²), assurant une résistance accrue dans les zones humides comme la cuisine et la salle de bain. Ce choix permet une surface facile à entretenir et durable, tout en offrant une esthétique contemporaine.
- Menuiserie extérieure : Installation de fenêtres sur mesure en bois à double vitrage, aux dimensions exactes de 1440 x 2550 mm et 700 x 1200 mm, pour une performance thermique maximale. Ces fenêtres battantes, construites en bois de haute qualité, garantissent une isolation optimale et une réduction notable des nuisances sonores extérieures.
L’ensemble de ces travaux a été exécuté avec des outils de mesure de précision, permettant une finition de haute qualité et un résultat fidèle aux attentes du client. Les matériaux et équipements choisis, de marques reconnues comme Hansgrohe et Atlantic, garantissent une durabilité et une efficacité énergétique optimales pour cet appartement rénové.
Témoignage client
« L’équipe de Le Dain Concept Rénovation a transformé mon appartement avec un souci du détail exceptionnel. Leur expertise s’est manifestée dans chaque étape du projet, des conseils avisés aux finitions impeccables. Ils ont parfaitement su répondre à mes attentes, et je ne pourrais être plus satisfait du résultat. »
Ce projet de rénovation à Lyon illustre parfaitement l'expertise technique de Le Dain Concept Rénovation.
L'entreprise a su relever des défis importants, tout en garantissant un niveau de finition et de confort inégalé.
Si vous envisagez des travaux similaires et souhaitez un devis personnalisé, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour un projet sur mesure.
