M. et Mme C..., propriétaires d’un appartement situé à Lyon 3ᵉ, ont confié à notre entreprise la rénovation intégrale de leur bien. Ce projet ambitieux, planifié sur 5 mois, visait à moderniser l’espace tout en améliorant l’isolation thermique, les réseaux techniques et le confort intérieur.
Informations sur le chantier
- Rénovation intégrale d’un appartement avec redistribution des pièces, nouveaux réseaux, cloisons, revêtements et finitions.
- Lieu du chantier : Lyon 3ᵉ (69003, Rhône)
- Budget chantier équivalent : 57 000 € TTC
Détail des lots et montants
- Préparation du chantier : Échafaudage, nettoyage, gestion des déchets — 1 119,50 € TTC
- Étude et plans architecturaux : Relevés, plans d’exécution — 1200,00 € TTC
- Électricité complète : Reprise tableau, éclairages LED, RJ45, VMC — 6 824,95 € TTC
- Plomberie : Réseaux, baignoire, WC suspendu, meuble vasque — 8951,61 € TTC
- Plâtrerie / Isolation : GR 32, cloisons Placostil, niches, habillages — 11 957,41 € TTC
- Peinture : Murs et plafonds, finitions velours/mat — 9 141,60 € TTC
- Préparation des sols : Plancher OSB, ragréage fibré, découpe poutres — 5 523,00 € TTC
- Carrelage et faïence : Pose murale, habillage baignoire, mosaïque — 3 259,12 € TTC
- Revêtements de sol PVC : Fourniture Gerflor, plinthes, pose clipsée — 2 745,15 € TTC
- Menuiserie intérieure : Portes Porta Doors, galandage, poignées — 1 603,78 € TTC
Spécifications techniques
L’isolation des combles et murs a été assurée avec de la laine minérale GR 32 en 100 mm, associée à des cloisons Optima et Placoplatre BA13. En électricité, le tableau a été refait avec circuits différenciés (1.5 à 4 mm²), installation de spots LED IP44, variateurs et VMC autoréglable 5 piquages. La plomberie a nécessité un raccordement sur nourrices avec réseaux EF/EC, WC suspendu, mitigeurs Hansgrohe, et un système de bouclage de l’eau chaude.
Les sols ont été renforcés par du plancher OSB, un ragréage fibré (CEGESOL F) et une finition en PVC clipsé Gerflor sur 96 m². Côté menuiserie, des portes affleurantes Porta LINE G1 CPL Béton foncé avec huisseries Elegance et poignées chromées complètent les aménagements.
Chaque étape a été réalisée avec des outils de précision : niveau laser, scie sabre pour découpes structurelles, systèmes de repérage de gaines, et matériaux certifiés DTU. L’organisation en lots a permis un déroulement fluide sur une durée totale de 5 mois.
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